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工行绍兴分行回应“降首付”传闻:政策无调整改变

市场有传闻称,中国工商银行绍兴地区已经开始执行二套房首付三成政策汉游天下官网,并且先在浙江区域试行,有可能在全国其他区域汉游天下棋牌推行。对此,工行绍兴分行相关负责人对中新经纬记者表示,该传言不实。

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  上述负责人称,近期该行个人住房信贷政策没有调整和改变,该行坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,支持居民合理住房贷款需求,维护房地产市场平稳健康发展。

  不久前,浙商银行宣布将非限购城市对首套房贷降低至二成。

  2月24日,中新经纬记者获悉,浙商银行近日下发调整个人贷款通知,将非限购城市居民家庭首次购买普通住房的首付贷款比例,从原来的30%下调至2021年央行就发文,在非“限购”的城市,居民家庭首次购买普通住房,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5汉游天下官网个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于30%。

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  中原地产首席分析师张大伟指出,央行最新的首付比例规定是在2021年2月2日发布的。包括浙商银行在内,银行并没有调整过政策,目前执行的信贷政策都是执行央行既定的政策。

  他认为,信贷是影响楼市的最关键因素,市场都在预判政策变动,所以存在部分炒作。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此类事件虽然不一定真实,但客观上说明目前购房者比较关注贷款的首付政策,充分说明大家对于政策调整的预期。虽然目前各地银行的操作不确定,但大概率看,后续首付政策有进一步下调的可能。

  近日,央行接连发声表示,“房住不炒”仍是调控政策主导方向。2月21日,人民银行召开2021年金融市场工作电视电话会议中指出,要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制,促进市场平稳运行。

  新网银行首席研究员董希淼此前在接受中新经纬记者采访时分析称,下一步,央行和金融机构将根据购房区域、主体的不同,综合运用多种手段,量价并举,长短结合,既调控总量又调整价格,既满足刚性需求又抑制投资投机,既着眼当下又引导预期,进一步实施好差别化住房信贷政策。

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(责任编辑:汉游天下官网)

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